هل حقوق ضفاف النهر ملكية عقارية؟
هل حقوق ضفاف النهر ملكية عقارية؟

فيديو: هل حقوق ضفاف النهر ملكية عقارية؟

فيديو: هل حقوق ضفاف النهر ملكية عقارية؟
فيديو: شرح اصعب سببين من أسباب اكتساب الملكية فهما و استوعابا و هما الإلتصاق و الحيازة 2024, مارس
Anonim

حقوق المشاطئة يتم منحها لأصحاب الأراضي الذين خاصية يقع على طول الجثث المتدفقة من ماء مثل الأنهار أو الجداول. هناك مد والجزر والتيارات التي تؤثر على هذه الأجسام ماء لكنها لا تجري على الأرض في طريق الأنهار والجداول.

علاوة على ذلك ، هل تعتبر المياه ملكية حقيقية؟

بموجب عقيدة التخصيص الموجودة في غرب الولايات المتحدة ، ماء يكون اعتبر أن تكون " املاك حقيقة "مثل الأرض. بشكل عام ، يحد المعلقون القانونيون من هذا خاصية صحيح من خلال تسميته "حق الانتفاع" الذي يعطي الحق في تدفق واستخدام محدد (O'Brien 1988). لكن، املاك حقيقة لها حدود يمكن مسحها.

ثانياً ، من يملك حق المياه في العقار؟ في معظم الولايات ، يمتلك مالكو الأراضي التي تلامس بحيرة أو مجرى حق الملكية لاستخدام ذلك ماء . هذه الأرض تسمى بشكل عام ضفاف النهر الأرض ، على الرغم من أن الأرض التي تلامس بحيرة قد يطلق عليها بدلاً من ذلك اسم ساحلي. لذلك حقوق الملكية أن أصحاب هذه الأراضي في ماء قد يتم استدعاؤها حقوق ضفاف النهر.

فيما يتعلق بهذا ، هل حقوق المشاطئة مسجلة؟

حقوق المشاطئة تعتبر "جزءًا لا يتجزأ" من الأرض ويتم تمريرها مع سند الملكية.

ما هو الفرق بين حقوق ضفاف النهر والحقوق الساحلية؟

الحقوق الساحلية . حقوق المشاطئة هي تلك حقوق والالتزامات المترتبة على ملكية الأرض المجاورة لمجاري المياه أو المتاخمة لها مثل الجداول والأنهار الصالحة للملاحة ، في حين الحقوق الساحلية مطالبة مالك الأرض باستخدام المسطح المائي المتاخم لممتلكاته بالإضافة إلى استخدام منطقة الشاطئ

موصى به: