ماذا يعني معدل الامتصاص؟
ماذا يعني معدل الامتصاص؟

فيديو: ماذا يعني معدل الامتصاص؟

فيديو: ماذا يعني معدل الامتصاص؟
فيديو: هل سوء الإمتصاص سبب في كل هذا ؟ 2024, شهر نوفمبر
Anonim

ال معدل الامتصاص هو محدد سلفا معدل يتم عندها تحميل التكاليف العامة على كائنات التكلفة (مثل المنتجات أو الخدمات أو العملاء). النتيجة معدل الامتصاص ثم يتم استخدامها لتخصيص النفقات العامة لكائنات التكلفة في الفترة الحالية.

وبالمثل ، يتساءل الناس ، ما هو معدل الاستيعاب؟

معدل امتصاص هل معدل يتم بيع المنازل فيها في سوق معين خلال فترة زمنية معينة ، عادةً ما تكون شهرًا. ال معدل امتصاص يتم حسابها بقسمة عدد المنازل التي تم بيعها خلال فترة زمنية معينة على إجمالي عدد المنازل التي لا تزال معروضة للبيع.

علاوة على ذلك ، كيف تفسر الامتصاص؟ استيعاب هي عملية يتم فيها استيعاب مادة في مادة أخرى. المادة التي تحصل عليها يمتص يُعرف بالمرحلة الممتصة والمرحلة السائبة التي يتم فيها استيعاب يحدث ما يعرف بالمادة الماصة.

بالنظر إلى هذا ، ما هو معدل الامتصاص الجيد؟

تقليديا ، معدل امتصاص أكثر من 20٪ يشير إلى سوق البائع الذي يتم فيه بيع المنازل بسرعة. ان معدل امتصاص أقل من 15٪ هو مؤشر على سوق المشتري حيث لا يتم بيع المنازل بالسرعة نفسها. المتخصصين في العقارات ، مثل السماسرة ، يستخدمون معدل امتصاص في تسعير المنازل.

ماذا يعني معدل الامتصاص السلبي؟

بشكل عام، استيعاب يمثل الطلب على نوع من العقارات يتعارض مع العرض. عندما يكون الطلب أقل من العرض ، تزداد الشواغر و استيعاب يكون نفي . الامتصاص السلبي يمكن أن يشير إلى تغييرات في الاقتصاد الأكبر ، مثل انخفاض في التوظيف بسبب إغلاق الأعمال التجارية.

موصى به: